黃閣坑股份合作公司征地返還用地項(xiàng)目位于深圳市龍崗區(qū)龍城街道龍飛大道與清輝路交匯的西北側(cè)，占地面積為34926.83m²。地塊現(xiàn)狀全部區(qū)域?yàn)榛牡兀磥硪?guī)劃用途為二類居住用地。根據(jù)《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）建設(shè)用地分類，二類居住用地屬于第一類用地。

按照《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》（2019年1月1日起實(shí)施）第五十九條：用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。深圳市黃閣坑股份合作公司特委托我公司開展本項(xiàng)目土壤污染狀況初步調(diào)查。接受委托后，我公司立即組織技術(shù)人員對(duì)該地塊及臨近區(qū)域的土地利用歷史及現(xiàn)狀進(jìn)行資料收集與現(xiàn)場(chǎng)踏勘，對(duì)相關(guān)人員和部門進(jìn)行了人員訪談。根據(jù)所掌握的資料，編制《黃閣坑股份合作公司征地返還用地項(xiàng)目土壤污染狀況初步調(diào)查報(bào)告》。

根據(jù)地塊歷史用地情況，地塊內(nèi)歷史曾作為黃閣坑綜合市場(chǎng)和施工管理用房使用，現(xiàn)狀為荒地。調(diào)查地塊歷史和現(xiàn)狀未入駐過工業(yè)企業(yè)，地塊內(nèi)部歷史及現(xiàn)狀均無潛在工業(yè)污染源。地塊周邊50米范圍內(nèi)的歷史和現(xiàn)狀主要為道路和居民小區(qū)，周邊地塊不會(huì)對(duì)本項(xiàng)目地塊土壤和地下水產(chǎn)生污染影響。

  綜上，本項(xiàng)目地塊和周邊地塊當(dāng)前和歷史上均無潛在污染源。本次調(diào)查認(rèn)為地塊土壤環(huán)境狀況可接受，不需要開展下一步布點(diǎn)采樣調(diào)查。本項(xiàng)目地塊未來作為二類居住用地使用是可行的。